บ้านเชียงใหม่ อสังหาฯ คึกคัก รัฐประกาศปรับลดค่าการโอน-จดจำนองบ้านเหลือ 0.01% กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์
อสังหาฯ คึกคัก รัฐประกาศปรับลดค่าการโอน-จดจำนองบ้านเหลือ 0.01% กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์
ข่าวดีสำหรับผู้ซื้อบ้าน! คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยปรับลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและคอนโดมิเนียม ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท
*มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 9 เมษายน 2567 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567
มาตรการนี้ คาดว่าจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ซื้อบ้านจะประหยัดค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนองสูงสุด 140,000 บาทต่อหลัง กระตุ้นให้ผู้คนตัดสินใจซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น ส่งผลดีต่อธุรกิจรับสร้างบ้าน ธนาคาร และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง
บทความนี้บ้านธาราคีรี 2 โครงการบ้านเชียงใหม่จะมาอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับมาตรการนี้ รวมไปถึงผลประโยชน์ เงื่อนไข และคำแนะนำสำหรับผู้ซื้อบ้าน
รายละเอียดของมาตรการ
- - ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์: ลดเหลือ 0.01% ของราคาประเมินทุนทรัพย์
- - ค่าจดทะเบียนจำนอง: ลดเหลือ 0.01% ของวงเงินจำนอง
เงื่อนไขมาตรการ :
- - เฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์และห้องชุด
- - หรือที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว หรือห้องชุดที่จดทะเบียนอาคารชุด
- - มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท
- - วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา
- - เฉพาะบุคคลธรรมดาสัญชาติไทยเท่านั้นที่ได้รับสิทธิประโยชน์จากมาตรการนี้ นิติบุคคลไม่เข้าร่วมในมาตรการนี้
- - จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์และจดทะเบียนจำนองในคราวเดียวกัน ไม่รวมการขายเฉพาะส่วน
คำแนะนำสำหรับผู้ซื้อบ้านจากโครงการบ้านธาราคีรี 2 :
ก่อนทำการจองหรือซื้อบ้านบ้านธาราคีรี 2 แนะนำว่าให้เตรียมเอกสารที่ครบถ้วนเพื่อความสพดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น แบ่งออกเป็น 2 ประเภท ได้แก่เอกสารส่วนตัวและเอกสารทางการเงิน
เอกสารส่วนตัว :
- - บัตรประชาชนตัวจริง พร้อมสำเนา 1 ฉบับ
- - ทะเบียนบ้านตัวจริง พร้อมสำเนาทุกหน้า
- - บทะเบียนสมรส/ใบหย่า (กรณีมี) พร้อมสำเนา
- - ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (กรณีมี) พร้อมสำเนา
- - เอกสารแสดงรายได้ย้อนหลัง 6 เดือน (สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน หนังสือแสดงรายได้จากอาชีพ)
เอกสารทางการเงิน :
- - statement บัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
- - สลิปโอนเงินเข้าบัญชี
- - หลักฐานการมีสินทรัพย์อื่นๆ (กรณีมี) เช่น โฉนดที่ดิน กรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือรถยนต์
หมายเหตุ : เอกสารบางรายการอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับโครงการบ้านและนโยบายของธนาคารและควรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมกับเจ้าหน้าที่โครงการบ้านหรือธนาคารก่อนเตรียมเอกสาร
เมื่อเตรียมเอกสารครบถ้วนแล้ว คุณสามารถติดต่อเจ้าหน้าที่โครงการบ้านเพื่อจองบ้านได้เลย โดยทั่วไปแล้ว ขั้นตอนการจองบ้านมีดังนี้
- 1. แจ้งความประสงค์จองบ้าน
- 2. ชำระเงินจอง
- 3. ลงนามในสัญญาจองบ้าน
- 4. รอรับหนังสือสัญญาจองบ้าน
มาตรการนี้ถือเป็นโอกาสทองสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน นอกจากนี้ รัฐบาลยังมีมาตรการอื่น ๆ เพิ่มเติมเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ เช่น
- - ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่สร้างบ้านบนที่ดินเปล่า
- - ปล่อยสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ
- - ผ่อนคลายกฎเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อบ้าน
อย่าพลาดโอกาสทองนี้! เป็นเจ้าของโครงการบ้านในฝันของคุณได้แล้ววันนี้ รีบติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือธนาคารเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมและดำเนินการซื้อบ้านของคุณ
บ้านธาราคีรี 2 สามารถนัดหมายเพื่อ Walk-In เข้ามาชมบรรยากาศจริงของโครงการและสัมผัสบรรยากาศของบ้านด้วยตัวคุณเองได้แล้ววันนี้
โครงการบ้านธาราคีรี 2 ต.บ้านแหวน อ.หางดง จ.เชียงใหม่ 50230 | |
ช่องทางการติดต่อเพิ่มเติม | |
Facebook : m.me/baantarakeree2 | |
Line : https://lin.ee/5onYE22 | |
Website : https://www.baantarakeree.com/ | |
หรือโทร 081-5300104 |