LIFE STYLE
มีความสุขทุกจังหวะชีวิต
สัมผัสสีสันแห่งการอยู่อาศัยกับ ‘บ้านธาราคีรี 2’

อสังหาฯ คึกคัก รัฐประกาศปรับลดค่าการโอน-จดจำนองบ้านเหลือ 0.01% กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์

26 มีนาคม 2567



อสังหาฯ คึกคัก รัฐประกาศปรับลดค่าการโอน-จดจำนองบ้านเหลือ 0.01% กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์

ข่าวดีสำหรับผู้ซื้อบ้าน! คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยปรับลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและคอนโดมิเนียม ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท

*มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 9 เมษายน 2567 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2567

มาตรการนี้ คาดว่าจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยผู้ซื้อบ้านจะประหยัดค่าธรรมเนียมการโอน-จดจำนองสูงสุด 140,000 บาทต่อหลัง กระตุ้นให้ผู้คนตัดสินใจซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น ส่งผลดีต่อธุรกิจรับสร้างบ้าน ธนาคาร และธุรกิจที่เกี่ยวข้อง

บทความนี้บ้านธาราคีรี 2 โครงการบ้านเชียงใหม่จะมาอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับมาตรการนี้ รวมไปถึงผลประโยชน์ เงื่อนไข และคำแนะนำสำหรับผู้ซื้อบ้าน

รายละเอียดของมาตรการ

  • - ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์: ลดเหลือ 0.01% ของราคาประเมินทุนทรัพย์
  • - ค่าจดทะเบียนจำนอง: ลดเหลือ 0.01% ของวงเงินจำนอง

เงื่อนไขมาตรการ :

  • - เฉพาะที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์และห้องชุด
  • - หรือที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว หรือห้องชุดที่จดทะเบียนอาคารชุด
  • - มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท
  • - วงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา
  • - เฉพาะบุคคลธรรมดาสัญชาติไทยเท่านั้นที่ได้รับสิทธิประโยชน์จากมาตรการนี้ นิติบุคคลไม่เข้าร่วมในมาตรการนี้
  • - จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์และจดทะเบียนจำนองในคราวเดียวกัน ไม่รวมการขายเฉพาะส่วน

คำแนะนำสำหรับผู้ซื้อบ้านจากโครงการบ้านธาราคีรี 2 :

ก่อนทำการจองหรือซื้อบ้านบ้านธาราคีรี 2 แนะนำว่าให้เตรียมเอกสารที่ครบถ้วนเพื่อความสพดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น แบ่งออกเป็น 2 ประเภท ได้แก่เอกสารส่วนตัวและเอกสารทางการเงิน

เอกสารส่วนตัว :

  • - บัตรประชาชนตัวจริง พร้อมสำเนา 1 ฉบับ
  • - ทะเบียนบ้านตัวจริง พร้อมสำเนาทุกหน้า
  • - บทะเบียนสมรส/ใบหย่า (กรณีมี) พร้อมสำเนา
  • - ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (กรณีมี) พร้อมสำเนา
  • - เอกสารแสดงรายได้ย้อนหลัง 6 เดือน (สลิปเงินเดือน หนังสือรับรองเงินเดือน หนังสือแสดงรายได้จากอาชีพ)

เอกสารทางการเงิน :

  • - statement บัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน
  • - สลิปโอนเงินเข้าบัญชี
  • - หลักฐานการมีสินทรัพย์อื่นๆ (กรณีมี) เช่น โฉนดที่ดิน กรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือรถยนต์

หมายเหตุ : เอกสารบางรายการอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับโครงการบ้านและนโยบายของธนาคารและควรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมกับเจ้าหน้าที่โครงการบ้านหรือธนาคารก่อนเตรียมเอกสาร

เมื่อเตรียมเอกสารครบถ้วนแล้ว คุณสามารถติดต่อเจ้าหน้าที่โครงการบ้านเพื่อจองบ้านได้เลย โดยทั่วไปแล้ว ขั้นตอนการจองบ้านมีดังนี้

  • 1. แจ้งความประสงค์จองบ้าน
  • 2. ชำระเงินจอง
  • 3. ลงนามในสัญญาจองบ้าน
  • 4. รอรับหนังสือสัญญาจองบ้าน

มาตรการนี้ถือเป็นโอกาสทองสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน นอกจากนี้ รัฐบาลยังมีมาตรการอื่น ๆ เพิ่มเติมเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ เช่น

  • - ลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่สร้างบ้านบนที่ดินเปล่า
  • - ปล่อยสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ
  • - ผ่อนคลายกฎเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อบ้าน

อย่าพลาดโอกาสทองนี้! เป็นเจ้าของโครงการบ้านในฝันของคุณได้แล้ววันนี้ รีบติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือธนาคารเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติมและดำเนินการซื้อบ้านของคุณ

บ้านธาราคีรี 2 สามารถนัดหมายเพื่อ Walk-In เข้ามาชมบรรยากาศจริงของโครงการและสัมผัสบรรยากาศของบ้านด้วยตัวคุณเองได้แล้ววันนี้

 โครงการบ้านธาราคีรี 2 ต.บ้านแหวน อ.หางดง จ.เชียงใหม่ 50230
 ช่องทางการติดต่อเพิ่มเติม
 Facebook : m.me/baantarakeree2
 Line : https://lin.ee/5onYE22
 Website : https://www.baantarakeree.com/
 หรือโทร 081-5300104
เลือกความสุขที่ไม่มีวันสิ้นสุด… เลือกอยู่ ‘บ้านธาราคีรี 2’
RECOMMEND ARTICLES
RELATED ARTICLES
ติดตามบทความ
และเรื่องราวดีๆ
เพียงกรอกอีเมลของคุณ เราจะส่งมอบเรื่องราวดีๆ ให้คุณทุกเดือน
การกดปุ่มสมัครรับบทความถือว่าคุณยอมรับ นโยบายความเป็นส่วนตัวข้อกำหนดและเงื่อนไข ของบ้านธาราคีรี2